1971〜1981年築, 専有面積31.12㎡〜51.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
戸越サマリヤマンション
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩1分
1976年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,814万円
92.8万円/㎡
2,261
3,296
4,332
5,367
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,332万円
80.2万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月19日
戸越サマリヤマンション
3,300万円（80.3万円/㎡）/ 3階 / 41.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,300万円 | 80.3万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/07/13 | 4,750万円 | 115.5万円 | 4階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/22 | 3,580万円 | 87.1万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/06/06 | 4,998万円 | 121.5万円 | 4階 | 41.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,780万円 | 91.9万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 81.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,780万円 | 86.8万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,670万円 | 85.0万円 | 7階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,999万円 | 70.0万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,200万円 | 73.5万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,380万円 | 76.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,880万円 | 85.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 85.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 3,300万円 | 80.3万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/20 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/07/15 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,000万円 | 92.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,900万円 | 62.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/08 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,980万円 | 70.2万円 | 42.48㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,950万円 | 94.5万円 | 31.21㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
シェトワ大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 4分
1978年築 / 5階建 / 11戸 / 鉄骨造造
大井伊藤町住宅2号棟
東京都品川区西大井五丁目
JR横須賀線 / 西大井駅 徒歩 8分
1957年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
大森ロイヤルハイツ
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 6分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
セブンスターマンション第2大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1974年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
旗の台コーポラス
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 40戸 / 鉄骨造造